Как забрать деньги с эскроу-счета в случае, если вы не хотите ждать завершения строительства?

Уже несколько клиентов задали этот вопрос. Почему-то многие считают, что расторгнуть договор и забрать деньги можно просто по желанию участника строительства. Вопрос актуальный, поскольку в правительстве уже обсуждаются варианты с досрочным раскрытием эскроу-счетов или вообще их отменой в целях поддержки строительной отрасли в кризисной ситуации. И многие хотя забрать свои деньги, особенно если строительство на начальном этапе, или если человек решил уехать из России. Для того, чтобы получить деньги до завершения строительства, необходимо расторгнуть договор долевого участия. Это можно сделать по соглашению сторон, если застройщик согласится на расторжение. Или в одностороннем порядке, но только в случае, если застройщик нарушил условия ДДУ. В рассматриваемом случае нарушение срока передачи квартиры более чем на 2 месяца является основанием для одностороннего расторжения договора. Также если срок передачи еще не наступил, но стало очевидно, что он будет нарушен, можно расторгнуть ДДУ в судебном порядке. Хотя доказать очевидность того, что срок будет нарушен часто сложно. Если же таких оснований нет, то просто так забрать денежные средства не получится, лучше попробовать переуступить право требования получения квартиры третьему лицу или все же дождаться завершения строительства. Если вам необходимо ведение дела в суде – обращайтесь – поможем.