Интересный спор, связанный с договором аренды

При заключении договора аренды необходимо внимательно ознакомиться с его проектом. Ведем дело по арендному спору — вопрос связан с тем, необходимо ли оплачивать арендные платежи, если фактически арендатор помещением не пользовался, выехал, но договор официально не расторгнут. Многие думают, что не нужно. Однако в случае если арендатор не исполнял свои обязанности по договору аренды, арендодатель вправе ограничить его допуск в помещение. При этом арендная плата продолжит начисляться. В ситуации, когда арендатор исполнял свои обязанности, но затем выехал, а договор не расторг — вопрос будет спорным. Но скорее всего суд также взыщет арендную плату, поскольку помещение не будет передано арендодателю официально. Хотя в этом случае есть варианты. Девятый арбитражный апеллционный суд вынес постановление в пользу нашего клиента, решение Арбитражного суда города Москвы оставлено без изменения